Das Wichtigste in Kürze
- Außer dem Google-Tag (Abschnitt 5) werden beim Seitenaufruf keine Dienste von Drittanbietern geladen: keine Social-Media-Plugins, keine externen Schriftarten, keine Werbenetzwerke.
- Ohne deine Einwilligung setzt diese Website keine Cookies.
- Die eigene Reichweitenmessung läuft auf dem eigenen Server – ohne Cookies und ohne Speicherung von IP-Adressen.
- Google Analytics setzt erst Cookies und erkennt dich wieder, wenn du im Hinweisfenster „Statistik erlauben“ wählst.
- Instagram-Beiträge werden erst geladen, wenn du sie anklickst.
- Daten aus dem Kontaktformular werden nur zur Beantwortung deiner Nachricht verwendet.
1. Verantwortlicher
IMMO-MEDIA, Inhaber Ernst Hindelang jun.
Ohmstraße 12, 85757 Karlsfeld
E-Mail: info@immo-media.de
Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen dafür nicht vorliegen.
2. Hosting und Server-Logfiles
Diese Website wird bei ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inhaber René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf, gehostet. Mit dem Hoster besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Die Server stehen in Deutschland.
Bei jedem Aufruf verarbeitet der Webserver technisch notwendige Daten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Statuscode, Referrer-URL sowie Browser und Betriebssystem (User-Agent). Diese Daten sind erforderlich, um die Website auszuliefern und ihre Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Server-Logfiles werden vom Hoster erstellt und nach den dort geltenden Fristen gelöscht.
3. Cookies und Speicher im Browser
Schriftarten, Bilder, Videos und Skripte werden vom eigenen Server geladen – einzige Ausnahme ist das Google-Tag (Abschnitt 5). Ohne deine Einwilligung setzt diese Website keine Cookies.
Beim ersten Besuch fragen wir in einem Hinweisfenster, ob du Google Analytics erlaubst (Abschnitt 5). „Statistik erlauben“ und „Nur notwendige“ sind gleichwertig; ohne Zustimmung bleibt die Website vollständig nutzbar. Deine Entscheidung speichert dein Browser im lokalen Speicher (localStorage, Eintrag „bb-consent“), damit wir nicht bei jedem Aufruf erneut fragen (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Die Angabe verlässt deinen Browser nicht. Ändern kannst du sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ am Seitenende oder hier: Einwilligung ändern.
Schließt du auf dem Smartphone die Leiste „Folgen“ am unteren Rand, merkt sich dein Browser das für die Dauer des Besuchs im Sitzungsspeicher (sessionStorage). Diese Angabe verlässt deinen Browser nicht und wird beim Schließen des Tabs gelöscht (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).
Für den passwortgeschützten Verwaltungsbereich wird nach der Anmeldung ein technisch notwendiges Sitzungs-Cookie gesetzt; während der Einrichtung der Website kann zusätzlich ein Vorschau-Cookie gesetzt werden. Beides betrifft ausschließlich angemeldete Administratoren.
4. Reichweitenmessung
Um zu verstehen, welche Inhalte gelesen werden und wie Besucher auf die Website finden, setzen wir zusätzlich zu Google Analytics (Abschnitt 5) eine selbst betriebene, datensparsame Statistik ein. Sie kommt ohne Cookies und ohne Auslesen deines Geräts aus und läuft vollständig auf dem Server dieser Website; es werden keine Daten an Dritte übermittelt.
Welche Daten verarbeitet werden: aufgerufene Seite, Herkunft (Domain der Seite, von der du kommst, bzw. der Kampagnen-Parameter utm_source in der Adresse), Tag des Aufrufs und eine grobe Geräteklasse (Smartphone, Tablet oder Computer, ermittelt aus dem vom Browser ohnehin gesendeten User-Agent). Zusätzlich zählen wir Klicks auf Instagram-, Pinterest- und Affiliate-Links, das Laden eingebetteter Instagram-Beiträge sowie Suchbegriffe der Suche auf dieser Website mit der Anzahl der Treffer – jeweils ohne Bezug zu einer Person.
Keine IP-Speicherung, keine Wiedererkennung: Um Besuche zählen zu können, ohne dich zu identifizieren, wird aus IP-Adresse und User-Agent zusammen mit einem zufälligen Schlüssel, der täglich neu erzeugt wird, eine Prüfsumme (Hash) gebildet. Der Schlüssel wird nach spätestens 48 Stunden gelöscht. Danach lässt sich die Prüfsumme keiner Person und keinem Gerät mehr zuordnen, und du wirst an einem anderen Tag nicht wiedererkannt. Die IP-Adresse selbst wird nicht gespeichert.
Zweck und Rechtsgrundlage: Reichweitenmessung und Verbesserung des Angebots. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in einer bedarfsgerechten, technisch fehlerfreien Gestaltung der Website.
Signale deines Browsers: Sendet dein Browser „Do Not Track“ oder „Global Privacy Control“, findet keine Messung statt. Abrufe durch erkennbare automatische Programme (z. B. Suchmaschinen-Crawler) werden nicht gezählt.
Speicherdauer: Die Messdaten werden nach 14 Monaten automatisch gelöscht.
Widerspruch: Du kannst der Messung jederzeit widersprechen, indem du in deinem Browser „Do Not Track“ oder „Global Privacy Control“ aktivierst.
Nicht gefundene Seiten: Aufrufe nicht vorhandener Adressen (Fehlerseite 404) zählen wir mit Adresse, Anzahl, Zeitpunkt und verweisender Seite – bei fremden Websites nur deren Domain –, um defekte Links zu finden und umzuleiten. IP-Adressen und Browserkennungen werden dabei nicht gespeichert (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Einträge werden nach 13 Monaten gelöscht.
5. Google Analytics
Wir nutzen Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Dafür ist auf allen Seiten das Google-Tag eingebunden, das dein Browser beim Seitenaufruf von Servern von Google lädt. Dabei erhält Google technisch bedingt deine IP-Adresse und Angaben zu Browser und Gerät. Das Google-Tag läuft im Einwilligungsmodus (Consent Mode) von Google:
Ohne deine Einwilligung ist die Speicherung verweigert: Google setzt keine Cookies und erkennt dich nicht wieder. Übermittelt werden nur cookielose Signale – etwa dass eine Seite aufgerufen wurde, Zeitpunkt, Herkunftsseite sowie Browser- und Geräteangaben –, die Google für zusammengefasste Statistiken nutzt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der Reichweitenmessung. Sendet dein Browser „Do Not Track“ oder „Global Privacy Control“, schaltet sich das Google-Tag ohne Einwilligung ganz ab und sendet keine Messdaten.
Mit deiner Einwilligung („Statistik erlauben“) setzt Google die Cookies „_ga“ und „ga…“ (Laufzeit bis zu zwei Jahre), um dich bei weiteren Besuchen wiederzuerkennen, und erfasst die Nutzung dieser Website: aufgerufene Seiten, Verweildauer, Herkunftsseite, ungefähre Region sowie Geräte- und Browserangaben. Die IP-Adresse verwendet Google nach eigenen Angaben in der EU nur zur Bestimmung der ungefähren Region und speichert sie nicht. Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).
Google-Signale und Werbefunktionen sind ausgeschaltet; die Daten werden nicht für Werbung genutzt. Mit Google besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Eine Übermittlung an die Google LLC in den USA ist möglich; Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Die Ereignisdaten werden in Google Analytics nach 14 Monaten automatisch gelöscht.
Du kannst deine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – über „Cookie-Einstellungen“ am Seitenende oder hier: Einwilligung ändern. Beim Widerruf löschen wir die Analytics-Cookies. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.
6. Kontaktformular
Wenn du uns über das Kontaktformular schreibst, verarbeiten wir deine Angaben (Name, E-Mail-Adresse und Nachricht), um deine Nachricht zu beantworten. Die Nachricht wird in der Datenbank der Website gespeichert und nicht per E-Mail weitergeleitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern deine Anfrage auf einen Vertrag abzielt (z. B. eine Kooperation), andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage erledigt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Zum Schutz vor automatisierten Spam-Einsendungen wird deine IP-Adresse kurzzeitig in gehashter Form für eine Begrenzung der Anfragen verwendet und nach spätestens zwei Tagen gelöscht.
7. Instagram-Beiträge (Zwei-Klick-Lösung)
Eingebettete Instagram-Reels und -Beiträge zeigen zunächst nur ein Vorschaubild von unserem Server. Erst wenn du auf das Vorschaubild klickst, wird der Beitrag von Instagram geladen. Anbieter ist die Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland. Dabei werden insbesondere deine IP-Adresse, Browserangaben und die aufgerufene Seite an Meta übermittelt; Meta kann außerdem Cookies setzen und – wenn du bei Instagram angemeldet bist – den Abruf deinem Konto zuordnen. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Meta ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.
Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Lädst du den Beitrag nicht, werden keine Daten an Meta übertragen. Weitere Informationen: Datenschutzrichtlinie von Instagram.
Links zu unserem Instagram-Profil („Folge @boxer.buddy_“) sowie zum Teilen bei WhatsApp oder Pinterest sind einfache Links ohne eingebundene Skripte. Erst wenn du einen solchen Link anklickst, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Dienstes.
8. Amazon-Partnerprogramm (Affiliate-Links)
Produktboxen enthalten Affiliate-Links, die als „Werbung“ gekennzeichnet sind. Wir nehmen am Amazon-Partnerprogramm (Amazon PartnerNet) teil. Anbieter ist die Amazon Europe Core S.à r.l., 38 avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg. Als Amazon-Partner verdienen wir an qualifizierten Verkäufen.
Beim Aufruf unserer Seiten werden keine Daten an Amazon übermittelt. Erst wenn du auf einen Affiliate-Link klickst, gelangst du zu Amazon; Amazon kann dann Cookies setzen, um nachzuvollziehen, dass der Einkauf über unseren Link zustande kam. Wir erhalten dabei keine personenbezogenen Daten. Den Klick selbst zählen wir in unserer eigenen Statistik ohne Bezug zu einer Person (siehe Abschnitt 4). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Amazon.
9. Empfänger und Drittlandübermittlung
Empfänger personenbezogener Daten sind neben uns der Hoster sowie Google im Rahmen der Auftragsverarbeitung (Abschnitt 5). Instagram (Meta) und Amazon erhalten Daten nur, wenn du einen Beitrag lädst oder einen Link anklickst (Abschnitte 7 und 8). Eine automatisierte Entscheidungsfindung findet nicht statt.
10. Deine Rechte
Du hast das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung kannst du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Eine formlose Nachricht an info@immo-media.de genügt.
Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO
Soweit Verarbeitungen auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen, hast du das Recht, aus Gründen, die sich aus deiner besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung deiner personenbezogenen Daten einzulegen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die deine Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Beschwerderecht
Du hast das Recht, dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.
11. Datensicherheit
Die Website wird ausschließlich verschlüsselt über HTTPS (TLS) ausgeliefert. Der Verwaltungsbereich ist durch Passwörter geschützt; wiederholte Fehlversuche werden gesperrt.
12. Änderungen
Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.
Stand: 18. Oktober 2026